住宅資産の運営を、一社のパートナーに
Zealerはシドニーの開発事業者、資産運用会社、大規模オーナー様による家具付き住宅資産の運営を支援します。
複数のアパートメントから一棟全体まで、不動産を成果の出る宿泊事業に変えるための戦略、システム、現地チームをご提供します。
資産について相談する資産に合わせた運営設計
プロジェクトごとに条件は異なります。
所在地、物件の種類、対象顧客、事業上の目標を評価し、その資産に適した運営モデルを設計します。
次のような形態が考えられます：
一括借上げ
運営全般の管理委託
個別設計のハイブリッド型
運営全体をお任せいただけます
一つのチームが、責任をもって一括対応します。
- 市場での位置づけと運営開始
- 賃貸・収益戦略
- 複数チャネルでの販売
- ゲスト・入居者管理
- 清掃、リネン、物件の美観管理
- メンテナンスと現地サポート
- 運営実績の報告
Zealerが選ばれる理由
現在、シドニー全域で約100件の家具付き物件を運営しています。
私たちのチームの強み：
- 実績ある宿泊運営の経験
- 短期・中期滞在への高い対応力
- ダイナミックプライシングと販売
- 確立された清掃・リネン体制
- 現地メンテナンスとゲストサポート
- 明確な報告と責任あるサービス提供
宿泊運営の収益面と実務面を一体として支えます。
対応する資産
すべての運営モデルは、物件の許認可、条件、事業上の適合性を踏まえて決定します。
- 集合住宅の一棟
- 複数のアパートメント
- Build-to-rentプロジェクト
- コリビング・家具付き宿泊施設
- 新規または運営実績に課題のある住宅資産
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